唐山新华贸写字楼开发商有实力吗，新华贸写字楼前景怎么样？新华贸写字楼项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，新华贸写字楼的开发商是产品比较可靠的质量保障。
（新华贸写字楼实景图或效果图）
新华贸写字楼开发商有实力吗
新华贸写字楼开发商实力雄厚，可以选择，新华贸中心项目(即“新华道集贸市场”改造项目)位于唐山市路南区新华道南侧，新华道与华岩路交叉口的西南角，是唐山市的黄金地段。项目由华岩路、新华道、陵园路三面围合，地块东临华联商厦、三利购物、世博大厦、唐山百货大楼、在建的大连万达广场、新天地购物乐园、市政府、大钊公园，西连尚座花园、新华壹号、锦江国际酒店、唐山西站。“新华贸中心”项目主体为塔式建筑，高度110米，是唐山市区**的建筑物。 唐山“新华贸中心”由唐山华岩房地产开发有限公司开发建设，项目占地面积近1.4万平方米，总建筑面积约13万平方米。其中，地上建筑面积约9万平方米，地下建筑面积约4万平方米，项目总投资约7亿元人民币。 项目规划有3万平方米的写字楼和8000平方米的酒店式公寓，6万平方米的大型国际购物中心。写字楼是唐山市城市核心区的**个纯粹商务办公楼，专业化的设计、完善的商务配套和专业物业管理。购物中心地下一层为大型综合超市，经营面积超过1万平米，经营上万种商品。地上一、二、三、四层是体验式主题商业购物街，东西长约150米，主题商业街区分为：精品百货区、餐饮美食区、温馨家居区、欢乐家庭区、快乐宝宝区、健康保健区、数码E世界产品区、和谐生活服务区等八大主题商业街区。在购物中心的五层配置了多功能数码多厅影院和电子游艺中心，以及24个档口的集全国各地风味特色小吃的美食广场。“新华贸中心”主题商业街由“北京天安伟业”公司负责项目规划设计、招商运营、店铺销售、商业经营管理、物业管理等，实现了各个环节的全程专业化管理。 “新华贸中心”项目于2008年9月完成现场拆迁工作;2008年10月完成项目地安评和地灾评工作;2008年11月办理了项目土地证;2009年1月办理了项目的立项手续;2009年2月项目整体方案通过唐山市规委会审批;2009年2月27日取得项目建设用地规划许可证;2009年5月5日项目写字楼部分建筑方案审批通过;2009年4月底以前完成了现场施工围墙建设、现场施工临时水电的建设、清除场地地上和地下障碍物、项目基坑招标和土方招标等工作;2009年5月16日项目正式开工，预计2011年初竣工。 新华贸铂金公寓总建筑面积：9263平方米，距离地面高度：30米 建筑自身高度：53.3米，建筑层数：6层，公寓层高：F6:4.8米(会所)， F7-F11:3.5米，主力户型面积：60㎡，总套数：125套。 预售证：商业811套 (唐)房预售证第577号;写字楼 (唐)房预售证第622号。
（新华贸写字楼实景图或效果图）
新华贸写字楼前景怎么样
新华贸写字楼发展前景是比较好的，附近有公交车站：唐人医药站，2路、10路、29路、45路、61路途经；楼层状况
房产知识：
开发商五证是什么意思？
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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