新华贸写字楼
别名: 更新
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2022-06
唐山新华贸写字楼交房时间开盘之日起两年交房,新华贸中心项目(即“新华道集贸市场”改造项目)位于唐山市路南区新华道南侧,新华道与华岩路交叉口的西南角,是唐山市的黄金地段。项目由华岩路、新华道、陵园路三面围合,地块东临华联商厦、三利购物、世博大厦、唐山百货大楼、在建的大连万达广场、新天地购物乐园、市政府、大钊公园,西连尚座花园、新华壹号、锦江国际酒店、唐山西站。“新华贸中心”项目主体为塔式建筑,高度110米,是唐山市区最高的建筑物。 唐山“新华贸中心”由唐山华岩房地产开发有限公司开发建设,项目占地面积近1.4万平方米,总建筑面积约13万平方米。其中,地上建筑面积约9万平方米,地下建筑面积约4万平方米,项目总投资约7亿元人民币。 项目规划有3万平方米的写字楼和8000平方米的酒店式公寓,6万平方米的大型国际购物中心。写字楼是唐山市城市核心区的第一个纯粹商务办公楼,专业化的设计、完善的商务配套和专业物业管理。购物中心地下一层为大型综合超市,经营面积超过1万平米,经营上万种商品。地上一、二、三、四层是体验式主题商业购物街,东西长约150米,主题商业街区分为:精品百货区、餐饮美食区、温馨家居区、欢乐家庭区、快乐宝宝区、健康保健区、数码E世界产品区、和谐生活服务区等八大主题商业街区。在购物中心的五层配置了多功能数码多厅影院和电子游艺中心,以及24个档口的集全国各地风味特色小吃的美食广场。“新华贸中心”主题商业街由“北京天安伟业”公司负责项目规划设计、招商运营、店铺销售、商业经营管理、物业管理等,实现了各个环节的全程专业化管理。 “新华贸中心”项目于2008年9月完成现场拆迁工作;2008年10月完成项目地安评和地灾评工作;2008年11月办理了项目土地证;2009年1月办理了项目的立项手续;2009年2月项目整体方案通过唐山市规委会审批;2009年2月27日取得项目建设用地规划许可证;2009年5月5日项目写字楼部分建筑方案审批通过;2009年4月底以前完成了现场施工围墙建设、现场施工临时水电的建设、清除场地地上和地下障碍物、项目基坑招标和土方招标等工作;2009年5月16日项目正式开工,预计2011年初竣工。 新华贸铂金公寓总建筑面积:9263平方米,距离地面高度:30米 建筑自身高度:53.3米,建筑层数:6层,公寓层高:F6:4.8米(会所), F7-F11:3.5米,主力户型面积:60㎡,总套数:125套。 预售证:商业811套 (唐)房预售证第577号;写字楼 (唐)房预售证第622号。 交房时间就是指售卖人按照合同约定,在规定的期限之内完成了交付使用的条件,同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续,而购房者在收到通知规定的时间之内,需要去办理交接的流程。 (新华贸写字楼实景图或效果图)
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2022-06
唐山新华贸写字楼在售户型,0居,建面70-120m²;项目位于:路南新华西道32号,原新华道农贸市场。 唐山新华贸写字楼户型还是不错的,适合养老,刚需居住,想要了解更多该楼盘户型信息,咨询置业管家。 (新华贸写字楼实景图或效果图)
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2022-06
唐山新华贸写字楼均价为14000元每平米,物业公司:唐山贸瑞物业物业费:13.00元/平方米·月元/㎡/月,项目位于:路南新华西道32号,原新华道农贸市场。 新华贸写字楼公共部分精装修交付,交房时间:开盘之日起两年交房,更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。 (新华贸写字楼实景图或效果图)
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2023-04
唐山新华贸写字楼周边有学校吗,新华贸写字楼适合通勤选择吗? 最新
唐山新华贸写字楼周边有学校吗,新华贸写字楼适合通勤选择吗?新华贸写字楼的教育资源充足,设计合理,对于有教育需求的人群来说是很友好的,新华贸写字楼的教育配套完整。 (新华贸写字楼实景图或效果图) 新华贸写字楼周边有学校吗 新华贸写字楼周边是有学校的,暂无数据 (新华贸写字楼实景图或效果图) 新华贸写字楼适合通勤选择吗 新华贸写字楼适合通勤的,附近有公交车站:唐人医药站,2路、10路、29路、45路、61路途经;楼层状况 房产知识: 刚需族怎么选择住房? 1、避开污染地段 目前我国发展很快,2018年城市化水平已达59.58%,而且乡村越多越多人口往城市拥挤,虽然经济被带动发展上去了,但是城市过多的人口必然导致灰尘和噪声污染,会影响居住体验和品质。这里建议大家避开高架桥、机场沿线、工厂附近、旁边地段的房子。房子升值成问题不说,自己的健康还会受影响。 2、避开因交通不便、发展滞后的地段 地段地段,很重要的因素就是交通便利性,特别在评估房产升值潜力的时候,以前交通不发达时,各地的房价其实差别还不大,换到城市发展快速的今天,哪怕相同户型面积的房子,处在交通便利性不同的地方,价格相差也是巨大的。目前最受欢迎的地铁房就是一个体现。 3、容易造成心理压力的地段 其实这和第一点有相似的地方,买房子就讲究一个住得舒心,除了灰尘污染和噪声污染之外,其他因素也可能严重影响居住体验,导致之后房子卖不起价格。比如殡仪馆、大烟囱、加油站、高压变电站、强信号塔旁边地段的房子尽量不要考虑。影响房价不只是看得见的因素,人的忌讳以及对安全的担忧也会在一定程度上影响购房的欲望,给之后的置换的造成困难,更别提升值的事儿了。 以上三点建议希望刚需族牢牢记住,特别在选房看房的时候,哪怕手里的预算不是特别多,但为了未来考虑,起码要保证自己住得健康舒心的同时选择升值潜力尽可能大房子。 以上就是关于唐山新华贸写字楼周边有学校吗,新华贸写字楼适合通勤选择吗?的内容介绍,想了解关于唐山新华贸写字楼更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注唐山房领地。
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2023-04
唐山新华贸写字楼规划总面积是多少,新华贸写字楼现在是现房吗? 最新
唐山新华贸写字楼规划总面积是多少,新华贸写字楼现在是现房吗?新华贸写字楼整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,新华贸写字楼的规划设计完整可靠。 (新华贸写字楼实景图或效果图) 新华贸写字楼规划总面积是多少 新华贸写字楼规划面积是14000平方米, (新华贸写字楼实景图或效果图) 新华贸写字楼现在是现房吗 新华贸写字楼是否是现房,可咨询下方置业管家,附近有公交车站:唐人医药站,2路、10路、29路、45路、61路途经;楼层状况 房产知识: 选择小区要重点看什么? 1、五证二书是否齐全 五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。 2、看开发商资质实力,口碑好坏 看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。 3、看产权年限 买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。 4、看小区环境 小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。 5、看小区物业好坏 物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。 6、看小区的配套 是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。 以上就是关于唐山新华贸写字楼规划总面积是多少,新华贸写字楼现在是现房吗?的内容介绍,想了解关于唐山新华贸写字楼更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注唐山房领地。
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2023-04
唐山新华贸写字楼的房子设计怎么样,新华贸写字楼适合什么人买? 最新
唐山新华贸写字楼的房子设计怎么样,新华贸写字楼适合什么人买?新华贸写字楼与国内知名景观设计公司强强联合、精心设计,打造大面积生态大宅,设计规划完整,新华贸写字楼的整体设计是比较可靠的。 (新华贸写字楼实景图或效果图) 新华贸写字楼的房子设计怎么样 新华贸写字楼房子设计是非常不错的, (新华贸写字楼实景图或效果图) 新华贸写字楼适合什么人买 新华贸写字楼比较适合有居住刚需、改善的人选择, 房产知识: 刚需买房考虑什么? 1、买“预期”,才有利润: 刚需购房要学会买预期,这样以后的利润才会大。什么是买预期呢,就是看城市发展走势。主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。 另外,购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形,附近人气不旺,绝不能购买。 2、仔细考量交通与配套: 买房买的就是生活,而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好,生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求,是购房者在买房的时候必须要想到的。相反,如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套,就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。 3、物业管理水平: 小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中,出色的小区物业管理会为增添砝码。另外,楼盘优越的配套设施也是必不可少的。 4、高性价比是王道: 刚需买房,往往先看房价,然后才考虑房子性能问题。实际上,买房不仅要看房价,更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比?购房专家表示,对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析,为自己的置业计划多做了解。 以上就是关于唐山新华贸写字楼的房子设计怎么样,新华贸写字楼适合什么人买?的内容介绍,想了解关于唐山新华贸写字楼更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注唐山房领地。
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2023-04
唐山新华贸写字楼社区周边怎么样,新华贸写字楼出行方便吗? 最新
唐山新华贸写字楼社区周边怎么样,新华贸写字楼出行方便吗?新华贸写字楼位于区域内发展比较好的地方,周边有便捷的交通以及充足的生活资源,新华贸写字楼是一个适合居住生活的选择。 (新华贸写字楼实景图或效果图) 新华贸写字楼社区周边怎么样 新华贸写字楼社区周边配套齐全很不错, (新华贸写字楼实景图或效果图) 新华贸写字楼出行方便吗 新华贸写字楼出行很方便的,暂无数据 房产知识: 买房怎么看交通出行条件? 第一、小区外交通状况 小区的外交通主要考虑出行是否方便,是否城市的主干道,是否限行等,要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。具体可以从以下方便进行考察: 1、 公交车到小区吗?小区有站吗? 2、 公家车站或站距离小区近不近? 3、 周边有几趟公交车? 4、 公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的? 5、 路上堵车吗?公交车绕行吗? 6、 去公交或,大概要多远,可以直达吗? 7、 如果上下班或者孩子,没有直达车,中途转车方便吗? 8、 “打的”是否方便? 9、 自驾的话,周边路面状况如何?是否方便驾驶?有无单双号限行等要求。 买房的时候,要了解小区目前的交通状况,这些都可以通过询问,或者自己在网上用地图搜索,就可以知道有多少趟公交,以及小区与公交车站的距离。另外,还要了解小区及小区所在区域,未来的交通规划,这样能方便自己入住后的出行,更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。 以上就是关于唐山新华贸写字楼社区周边怎么样,新华贸写字楼出行方便吗?的内容介绍,想了解关于唐山唐山更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注唐山房领地。
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价格走势
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房屋产权暂无数据
规划面积14000平方米㎡
最大栋距暂无数据
售楼处地址路南新华西道32号,原新华道农贸市场
装修状况公共部分精装修
建筑面积30000平方米㎡
规划户数0户
物业公司唐山贸瑞物业
物业类型写字楼
建筑形式多层
楼盘朝向
预售许可((唐)房预售证第622号
物业费13.00元/平方米·月元/㎡/月
绿化率35%%
容积率2.2
开发商唐山华岩房地产开发有限公司
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楼盘介绍:唐山新华贸写字楼,14000元每平米,楼盘地址为路南新华西道32号,原新华道农贸市场,想了解更多有关新华贸写字楼的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,唐山新华贸写字楼开盘时间,唐山新华贸写字楼交房时间,唐山新华贸写字楼房价等请持续关注唐山新华贸写字楼楼盘!
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