唐山响水花园开发商有实力吗,响水花园前景怎么样?响水花园项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,响水花园的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(响水花园实景图或效果图)
响水花园开发商有实力吗
响水花园开发商实力雄厚,可以选择,响水花园是三石房地产开发有限公司倾力打造的榛子镇规模、档次的花园式景观小区,也是 钦点的榛子镇形象工程。项目由3栋商业和7栋(小)高层南到北由低到高排列,建筑布局错落有致,又能满足现代建筑对于通风采光的要求,经典两居室、三居室,能充分满足大家不同的需求。小区整体采用全现浇剪力墙建筑,限度的保证建筑寿命,外观设计采用南北景观阳台和外飘窗,确保了住宅的通风采光效果。小区采用了人车分流。小区配套设施完善,项目精心打造的综合商场,让您的生活购物方便快捷,建有1000多平米的幼儿园,小区又 榛子镇 和 ,帮您轻松便捷的解决孩子 问题。小区内景观绿化 达45%以上,32-60米的宽阔楼间距,多方位的景观视野,花园、休闲广场、观景亭~让您的居家环境更舒心惬意。小区物业采用24全封闭式管理,保证居家安全舒适。
(响水花园实景图或效果图)
响水花园前景怎么样
响水花园发展前景是比较好的,公交路线:古冶丰润路“榛子镇”站下车 自驾:102国道榛子镇交通岗道南楼层状况
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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