唐山正通首郡内部空间怎么样，正通首郡社区多大面积？正通首郡的户型设计灵活，选择空间也比较大。建筑设计和景观结合，对于居住生活来说很方便。
（正通首郡实景图或效果图）
正通首郡内部空间怎么样
正通首郡内部空间很大，是很不错的，正通首郡项目由唐山正通房地产开发有限公司开发建设。公司成立于2006年，唐山市路南区桃园楼、汉沽梧桐郡、京唐港星海湾等均为正通房地产公司开发建设。本项目的东侧和北侧是正通花园一期，南侧是静安花园及东南街村，西侧紧邻文化路。项目占地43亩，总建筑面积82101平方米，容积率2.39，绿化率27%，共8栋楼宇，其中6栋为住宅，分为高层、小高层、和洋房。户型为110平米的三室两厅两卫到138平米的四室两厅两卫，共计553套。四号楼是三层的品牌幼儿园，六号楼是我们售楼处的所在位置。小区设有地上机械车位266个，地下车位122个，其中地下车位均可电梯直达。正通首郡整体采用贵族英伦都铎式建筑风格，结合石材及高档仿砖涂料，增强整体质感的同时，也延长了建筑外立面的耐久度，达到经久耐用，历久弥新的效果。小区设有三个主出入口，其中西侧文化路上5#6#号楼之间是人行出入口，8#楼北侧为车行出入口。东侧出入口直通建设路，使业主的出行更为便利。
（正通首郡实景图或效果图）
正通首郡社区多大面积
正通首郡社区面积适中，面积是 28666平方米平米，
房产知识：
买房的各种面积有多少？
1、建筑面积
其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。
2、套内建筑面积
套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。
3、套内使用面积
套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。
4、套内墙体面积
套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积，墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为：
（1）共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
（2）非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。
5、公摊面积
公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积，分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。
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