唐山第1栋开发商有实力吗，第1栋前景怎么样？第1栋项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，第1栋的开发商是产品比较可靠的质量保障。
（第1栋实景图或效果图）
第1栋开发商有实力吗
第1栋开发商实力雄厚，可以选择，第1栋项目是由北京中外建建筑设计有限公司规划设计，占地面积3874㎡，总建筑面积是25199.07㎡，容积率为7.0，绿地率为28.5%。项目总共24层，1-2层为自持配套商业，可售楼层为3-24层，总套数为246套，户型面积由70-170㎡不等，可满足客户的不同置业需求。 第1栋采用同层排水技术，与高科技技术完美的结合，创造出SOHO产品。SOHO是对自由职业者的另一种称谓，同时也代表一种自由、弹性而新型的工作方式。 第1栋独特之处在于灵活的户型分割、更多的机动空间、每户独立的厨房卫浴、天然气入户、大面积落地窗、露天阳台等。第1栋项目在**程度满足办公需求的同时，也能保证生活环境的优雅与高尚。
（第1栋实景图或效果图）
第1栋前景怎么样
第1栋发展前景是比较好的，乘坐114路龙华道口下车，43、59、65路惠安楼下车北行楼层状况
房产知识：
开发商五证是什么意思？
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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