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星河公馆

 暂无数据 参考单价：5688元/平米起

别名： 更新

4001052888 转 018
星河公馆 价值分析报告
项目概述
星河公馆项目是由广东番禹设计院打造的唐山高档纯居住社区，地处高新区华岩路与荣华道交汇处，本项目总占地面积250亩，总建筑面积38万平方米，户型80—986平米不等，涵盖平层、错层、跃层、复式和别墅等，为不同购房需求的客户提供更多选择空间。 项目分两期开发，由A/B/C/D四个地块组成。其中一期为君安景苑，现已入住。二期为B、D两个地块，B区为奢华别墅区，D区均为全明设计观景高层。目前在售的户型主要为80-310平米，包括平层、跃层和错层等多种别致的产品类型，另有奢华皇家别墅仅余6席。每一栋楼的户型全部是坐北朝南的设计。 项目以“人与自然之间的默契“为设计理念，园区内有近2000平花园及水景，绿化率是35%。绿植设计几何图形和各种颜色的花台精心布局，水景和甬道参差设计，160~580平米的私密庭院环绕建筑。 楼顶采用褐色琉璃瓦顶既能防漏水，又能保温隔热。每栋别墅安装了入户黄铜大门、车库卷帘门、双层中空玻璃，铝包木平开内倒高级窗，防爆、隔音、隔尘。私家入户电梯、6.3米超大挑空气派大厅、超大总统级主卧套房、外立面为埃及米黄，干挂石材。园区内人车分流管理，进入小区时设置两个入口，一个是车行道入口可直接驶入地下停车场，另一个是步行道入口，这样就可以确保园区内有秩序的出行。项目采用的是地源热泵的采暖技术，为业主提供了中央空调、24小时热水、地暖三项配套，中央空调能效比高，无噪音、节能省电。 物业方面投入重金聘请全球五大物业公司之一的**太平戴维斯担当物业顾问，**太平戴维斯是全球五大物业公司之一，成立于1855年，全世界目前拥有500家分公司以及合作伙伴。在中国管理超过一亿平方米的物业，业务遍及中国各个地区，为200多个写字楼，商场及住宅在提供专业的物业服务。 社区周边配套完善，距项目200米范围内，驱车五分钟即能享有工行、建行，家乐福超市、大陆海鲜、圣典巴厘岛，远洋城购物中心、人民购物中心，龙泽购物广场，唐山二院分院等。社区周边有东方明珠幼儿园、大拇指幼儿园，祥富里小学、园区自建公立小学，龙泉中学(重点中学)、唐山师范大学、唐山大学、河北理工。
项目户型
8.0
星河公馆共有12个户型，1室3厅1卫建面465㎡m²，2室3厅1卫建面465㎡m²，5室2厅0卫建面465㎡m²，4室2厅0卫建面465㎡m²，6室0厅0卫建面465㎡m²，1室3厅1卫建面455.00㎡m²，2室3厅1卫建面455.00㎡m²，5室2厅0卫建面455.00㎡m²，4室2厅0卫建面455㎡m²，6室0厅0卫建面455㎡m²，3室1厅0卫建面380.00㎡m²，2室1厅1卫建面380.00㎡m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

1室3厅
建面：465㎡m²
2室3厅
建面：465㎡m²
5室2厅
建面：465㎡m²
交通配套
6.0
星河公馆项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
查看详细交通配套情况 查看详细交通配套情况
地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
6.0
星河公馆项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
查看详细教育配套情况 查看详细教育配套情况
幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
8.0
小区采用最新的环保技术——地源热泵 中央空调系统 24小时热水 智能化保安系统
查看详细生活配套情况 查看详细生活配套情况
小区配套
7.0
114路大陆家居下车西行200米左右即到楼层状况星河公馆是由唐山盛世君安房地产开发有限公司开发，房屋产权：70年，规划户数：641，建筑面积：145170平方米平米。小区具体情况如下：
查看详细楼盘小区情况 查看详细楼盘小区情况
品牌
唐山盛世君安房地产开发有限公司
容积率
1.43
产权年限
70年
物业费
1.60元/平方米·月元/㎡·月
规划户数
641
车位数
高层：384 个，别墅：自带车库
绿化率
35%
装修情况
毛坯
星河公馆 在售
参考均价： 5688 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

8.5

项目户型 8

交通配套 6

教育配套 6

生活配套 8

小区配套 7

加购房群
免责声明： 楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4001186780

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