世纪学庭 价值分析报告
项目概述
世纪学庭项目位于唐山市高新技术开发区,紧邻远洋城商圈,商业配套齐全,包括五联百货、家乐福超市、人民购物广场等尽在咫尺;教育方面,小区配有幼儿园及九年一贯制学校,周边有东方明珠幼儿园,小学有祥富里小学、祥荣里小学,初中有唐山市第二十一中学和唐山市第四十中学,高等院校有唐山师范学院、河北联合大学、唐山对外经贸学校、唐山学院等,从小学到大学提供一体化完整的教育流程;周边交通也十分便利,小区紧邻长宁道、卫国路、华岩路多条城市主干道,多条公交线路在此通过,其中有5路、26路、60路、66路、99路等;在休闲方面,东面有云天广场、北面有环城水系带状公园;在餐饮方面,周边有金庭商务酒店、长城大酒店、淮扬村、蜀都美食城等,各种美食应有尽有;在金融方面,因项目地处商业核心区域,各种金融机构一应俱全,如农行、建行、交行等;在医疗方面,西面有正在建设的凤凰新城工人医院,南面有唐山北方医院。项目周边的金融、教育、购物、医疗等各种配套设施十分齐全。 项目总占地约28万平方米,总建筑面积约:100万平方米,容积率为2.5,绿地率30%,整个社区包含住宅楼49栋,层数11至26层,总户数5742户。涵盖住宅、商业、写字楼、公寓及幼儿园、九年一贯制学校等生活配套体系。 在外观上,小区采用新古典欧式建筑设计风格,体量适度,顶部适当变化,错落有序,建筑轮廓线条丰富。 各楼宇间均设置一片具有一定尺度的邻里花园,营造各具特色的绿化景观,并在其间辅以老人与儿童休闲、游戏空间,强调邻里文化与日常生活,并使之与社区公共绿化空间相互渗透,成为其空间上的拓展。
世纪学庭共有12个户型,2室2厅1卫建面88.76㎡m²,3室2厅1卫建面109.78㎡m²,2室2厅1卫建面82.95㎡m²,2室2厅1卫建面95.55㎡m²,4室2厅2卫建面162.85㎡m²,3室2厅1卫建面118.24㎡m²,3室2厅2卫建面130.90㎡m²,2室2厅1卫建面79.42㎡m²,1室2厅1卫建面74.92㎡m²,1室2厅1卫建面50.81㎡m²,2室2厅1卫建面87.36㎡m²,2室2厅1卫建面115.82㎡m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:88.76㎡m²
3室2厅
建面:109.78㎡m²
2室2厅
建面:82.95㎡m²
世纪学庭项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
世纪学庭项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
10、99、5、16、26路 卫国路大学道口站下车南行200米楼层状况世纪学庭是由唐山市福家房地产开发有限公司(博志集团投资)开发,房屋产权:70,规划户数:5742,建筑面积:1000000平方米平米。小区具体情况如下:
品牌
唐山市福家房地产开发有限公司(博志集团投资)