冀东建材大世界 价值分析报告
项目概述
冀东建材大世界位于唐山市丰润区唐丰路与102国道交叉口西北角(原西板市)。位处北方现代物流城核心位置。京哈高速、唐津高速、承唐高速尽在咫尺;距唐山火车站北站2公里、三女河机场15公里。项目交通便捷,优越性无可比拟。 项目总占地面积27万多平米,总建筑面积超过50万平方米。整个项目分为A、B、C三大片区二十六个小组团。市场内一横两纵主干道连结处规划有两个休闲美食中心,并在靠近两个休闲美食中心的6栋楼设置自动扶梯,让每一位顾客轻松享受“在休闲中购物,在购物中休闲”。 冀东建材大世界是集家居建材产品交易、物流配送、商务办公、电子商务、金融结算等多功能于一体的大型商业综合体。项目将引进家居建材30多个品类,2000多个品牌,包括家具、石材、地板、陶瓷、油漆、木业、橱柜、灯饰、卫浴、楼梯、壁纸、窗帘布艺、成型材(pp管)、五金、家电、工艺品等。建成后将成为冀东 “规模**、业态最丰富、产品最全、价格最优、配套最完善”的品牌建材家居“一站式”采购天堂。 为了确保市场做强做旺,在服务体系上新冀东建材大世界将为客户提供全方位的服务。项目采取“市场化经营、商场化管理”的模式,借鉴国际一流同类市场经验,全面导入先进专业市场的经验及物流理念。由专业团队进行“统一规划、统一招商、统一管理、统一推广、统一物流。”提供“一站式”服务。 为给投资者提供投资信心保障,冀东建材大世界对所售商铺实行“5年包租+10年统一经营管理”模式。即投资者将购买的商铺统一委托给开发商指定的专业家居建材市场运营商统一出租和管理,管理公司将前三年市场培育期的租金和开发商的养铺补贴按商铺总价的20%一次性返还给投资者;另外在第4、第5年的租金将直接以现金的方式每年分别按合同价的8%、9%返还。五年市场做旺后,投资者可选择自己出租管理或继续交由专业家居建材市场运营商统一运营管理。
冀东建材大世界项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
冀东建材大世界项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
轨道交通:项目四至:东临唐丰路、南临102国道,西至丰顺路,北至浭北道。 高速路网:项目周边京哈(沈)高速、唐津高速、承唐高速、唐丰快速路交汇,1KM范围内汇聚3大高速出口。快速到达北京(120公里)、天津(130公里)、秦皇岛(120公里)、遵化(50公里)、承德(150公里)等城市; 铁路交通:京哈线、唐遵线在此处交汇,唐山火车北站距项目2公里; 航空交通:距三女河机场仅15公里; 港口运输:距曹妃甸港110公里、京唐港120公里。 公共交通:乘114路、112路、3路公交车在恒益馨苑下车向南行50米即到楼层状况冀东建材大世界是由唐山清泽房地产开发有限公司开发,房屋产权:40年,规划户数:0,建筑面积:500000平米。小区具体情况如下: