钢城水岸 价值分析报告
项目概述
钢城水岸由唐山唐钢房地产开发有限公司开发。 唐山唐钢房地产隶属于唐钢集团,唐钢集团是国有特大型企业,全国十大钢铁企业之一。唐钢地产依托唐钢集团的强大资源优势、技术力量、资本支持和信用平台,以房地产开发经营为核心,秉承唐钢集团同心协力,共创共享经营理念,致力于打造房地产精品,开发建设高品质宜居社区和高端特色商业地产,打造唐山人休闲生活的后花园。 本项目由中国建筑世界五百强企业,中建二局承建,并采用唐钢高品质钢筋混凝土结构,搭配剪力墙设计,有着良好的抗震性和耐久性。 本案紧邻唐山景观水系陡河,犹如玉带缠珠,位置得天独厚,景观秀美怡人,奢景华宅已悄然矗立于此,别致的规划建筑、优雅的绿化景观、精巧的园林小品,三者完美结合,形成人与自然、人与建筑的和谐共融,给人以丰富多彩的视觉体验和舒适的空间感受。园区内部交通实施人车分流。 在建筑外观上则以法式风格为基调,外观雄伟,通体洋溢着新古典主义典雅的气息。细节处的巧妙处理,清新亮丽、现代活泼,既打破了混凝土方盒带来的凝重和沉闷,又凸显现代都市建筑的时尚大气。 园区内部交通采用了完全的人车分流设计,大大减了少社区内的尾气排放,同时也避免人车同行所可能引发的安全隐患。建立通畅安全的步行空间,车行路线主要集中在半地下,贴心考虑社区内业主和家人安全,营造宁静居家氛围。 钢城水岸——邻里商街,总面积15000多平米,位于项目四周,紧邻河西路和社区规划路,面积在50-400平米,结构布局合理,适合未来商业经营,随着社区入驻,目前已现房,免去投资者的等待时间,同时未来将引进新加坡“邻里中心”概念,打造唐山首屈一指的邻里型商街,可满足项目内及金域蓝湾等周边大小十几个社区共计20万人生活必需品的购买需求,是商铺投资者的置铺首选。
钢城水岸共有8个户型,3室2厅2卫建面135.00㎡m²,3室2厅2卫建面138.00㎡m²,3室2厅2卫建面134.00㎡m²,2室2厅1卫建面73.00㎡m²,2室2厅1卫建面89.00㎡m²,2室2厅1卫建面91.00㎡m²,3室2厅2卫建面129.00㎡m²,3室2厅2卫建面139.00㎡m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:135.00㎡m²
3室2厅
建面:138.00㎡m²
3室2厅
建面:134.00㎡m²
钢城水岸项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
钢城水岸项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
23、28、30、39、52路河东路桥站即到楼层状况钢城水岸是由唐山唐钢房地产开发有限公司开发,房屋产权:70年,规划户数:1752,建筑面积:244834平米。小区具体情况如下: