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绿城南湖春晓

 暂无数据 参考单价：10000元/平米起

别名： 更新

4001052888 转 018
绿城南湖春晓 价值分析报告
项目概述
绿城南湖春晓项目总占地面积近1000亩，净占地面积约655亩，总建筑面积近126万平米，是由城市高端公寓、大型城市公园、主题商业步行街、知名双语幼儿园及小学等物业组成的新兴城市综合体。 绿城南湖春晓整体规划布局与周边的大南湖湖景、青龙河河景、凤凰台山景等相结合，满足园区内空间尺度，充分运用了借景、融景、观景的布局手法，使整个项目与周边政务中心、大剧院、会展中心等建筑及景观、河流、青山等形成了西高东低、内缓外融的城市天际线，使客户在园区内外均能够感受到品质园区所带来的尊贵感。 绿城南湖春晓在交通设计上做到了完全的人车分流，大型地下停车库的设置充分满足了小区车位配比，车库出入口均接近园区门口，使车辆进入小区后便直接驶入地下车库，避免了人与车在园区内部形成交叉，同时也避免了噪声、光线及废气对住户的影响。 绿城南湖春晓在规划上采用了点楼与板楼结合的方式布局，充分保证每户住宅的采光度。为保证城市天际线的美观，在楼体高度上进行了高低错落的布置，同时又兼顾湖滨公园的地利因素，在布局上尽可能使住户能从不同角度视线由室内欣赏景色。 绿城南湖春晓在地面视线规划中，建筑底层均采用架空处理，以达到建筑内外的融合、渗透、缓冲等空间心理和艺术效果。消除了内外空间的隔阂，给人一种自然有机的整体感觉，就其空间功能而言，该空间区域具有气候缓冲、遮阳等生态功能，也能使园区内的住户或多或少免受日晒雨淋之苦;就其建筑形态而言，增加了建筑空间的层次感，丰富了建筑与环境的相互关系，为人们提供更多更为有趣的开放空间和交流场所。 绿城南湖春晓住宅建筑为典雅高贵的新古典主义风格，既能与地块周边的湖滨公园共生共融，也能以古典的构图比例和丰富精致的细部营造出高品质的住宅建筑，形成整体协调又不失变化丰富的建筑群，建筑形体规整、大气、严谨。天际线适当跌落，外立面比例现代工整，强调韵律与节奏，以暖色系干挂石材和彩色铝合金玻璃窗为主。建筑细部充分吸取海派建筑的细腻与洋气。在玻璃和石材加工上雕刻细节成为外墙的主要装饰件，从而使观赏的人从远，中，近距离都能感受到建筑的精彩与细腻，充分体现建筑的价值感。 绿城南湖春晓景观设计风格采用新古典主义风格，与园区内建筑形成了层次分明又相互衬托的虚实关系，通过中心花园、集中绿化、特色小品及点睛水景等一系列各具特色景观设置营造移步异景的视觉感受和休息空间，并通过各种建筑及景观的设计手法，使之向各组团内的邻里花园、宅间花园、架空层内层层渗透，强调水景、园景与建筑间的相互呼应，形成网络化、多层的绿化体系。 各楼宇间均设置一片具有一定尺度的邻里花园，营造各具特色的绿化景观，并在其间辅以老人与儿童休闲、游戏空间，强调邻里文化与日常生活，并使之与社区公共绿化空间相互渗透，成为其空间上的拓展。
项目户型
7.0
绿城南湖春晓共有11个户型，3室2厅4卫建面265㎡m²，0室0厅0卫建面200.00㎡m²，0室0厅0卫建面168.00㎡m²，0室0厅0卫建面120.00㎡m²，0室0厅0卫建面390.00㎡m²，0室0厅0卫建面170.00㎡m²，0室0厅0卫建面314.00㎡m²，0室0厅0卫建面102.00㎡m²，0室0厅0卫建面165.00㎡m²，0室0厅0卫建面160.00㎡m²，0室0厅0卫建面127.00㎡m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

3室2厅
建面：265㎡m²
0室0厅
建面：200.00㎡m²
0室0厅
建面：168.00㎡m²
交通配套
8.0
绿城南湖春晓项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
查看详细交通配套情况 查看详细交通配套情况
地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
6.0
绿城南湖春晓项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
查看详细教育配套情况 查看详细教育配套情况
幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
8.0
暂无数据
查看详细生活配套情况 查看详细生活配套情况
小区配套
9.0
25、43、84路郑各庄下车即到项目现场楼层状况绿城南湖春晓是由唐山绿城房地产开发有限公司开发，房屋产权：70年，规划户数：5000，建筑面积：1260000平方米平米。小区具体情况如下：
查看详细楼盘小区情况 查看详细楼盘小区情况
品牌
唐山绿城房地产开发有限公司
容积率
2.18
产权年限
70年
物业费
2.50元/平方米·月元/㎡·月
规划户数
5000
车位数
328个
绿化率
50%
装修情况
精装修,毛坯
绿城南湖春晓 在售
参考均价： 10000 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

8.1

项目户型 7

交通配套 8

教育配套 6

生活配套 8

小区配套 9

加购房群
免责声明： 楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4001186780

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