万科公园大道 价值分析报告
项目概述
唐山万科首座公园人居项目——万科公园大道。项目规划建设2646户,均价15500元/平方米,主力户型为85平米-144平米的2-4居,容积率2.5。建筑类型为低层,小高层,高层,超高层板楼。项目配备万科专业物业,物业费2.98元/平方米/月。项目目前八号地块已经开盘,即将售罄。9号地块已经应市加推,10月3日906#、909#楼座加推,10月13日904#、908#楼座加推。万科公园大道项目共34栋楼,共34栋,3层-25层设计。预计2020年9月30日交房。详情请咨询售楼处。
9月23日项目临近的景观绿化带正式落成,对外开放。万科公园大道更以千平米亲子乐园、楼间花园、外环及内环跑道,构建出了立体的公园人居体系,绿化率达30.16%。并在建筑面积约85-144㎡空间内构建万科装修美宅空间,形成了绿色、智能、健康的轻奢人居。
作为万科在火车站板块的住宅项目,比邻唐山高铁站,坐拥铁西区的全新城市发展热点,万科公园大道恭迎全城莅临。
万科公园大道项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
万科公园大道项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
万科公园大道交通:唐山市新火车站;唐山西高速口;唐山汽车客运西站;唐山公交总站;周边还有三个高速口,南湖高速口、韩城西高速口、机场高速;项目门口站前路通公交车18、59、21路,南新道通公交车80、91、6路。59路是远洋城方向,18路是唐百万达方向,直通唐山市区几个重要商圈
学校:理工大学附属幼儿园,美域小学幼儿园,佳佳幼儿园;美域**小学;中学有52中;附近有九中;附近有河北能源大学
商场:南湖百货大楼;美域新建商场锦绣天地;站前路两侧业态丰富,形成成熟的商业街,
医院:煤医附属医院东院区,二五五医院
银行:工商银行、农商银行、邮储银行、农行ATM
其他:日常休闲:美域西侧有多种健身器材和健身场地,保证日常的休闲和锻炼
楼盘配套:
周边设施
交通公交:18、59、21、80、91、6、59路新天地美域下车即到
幼儿园美域小学幼儿园,佳佳幼儿园,美域理工幼儿园
中小学美域**小学、52中、九中
大学河北能源大学
综合商场南湖百货大楼、美域锦绣天地,华润万家超市,勒泰城
医院煤医附属医院东院区、二五五医院
其他美域西侧有多种健身器材和健身场地
小区内部配套幼儿园、社区居委会、医疗服务中心、老年文化中心
万科公园大道,携万科高尚人居理念首次落子唐山车站,于城际时代,连接曼哈顿都会繁华盛景与唐山百年工业开拓精神,呈现京津唐生活圈核心居住定义,致力于为富有远见的新唐山人提供独一无二的轻奢生活样本,迭代一城生活方式与消费观念,建立副中心时代居住风格新名片。周边临铁西公园,邻里公园,社区中心公园,组团公园,多公园环绕,筑就绿色富氧社区;五十二中学,美域**小学,成长中心,为下一代提供高品质成长环境;配套精品商店,生鲜超市,15万平米全业态体验式生活中心,为业主提供更清晰,更成熟,更智慧,更具价值的生活体验。超越品质与品位,在低密居所和宽阔尺度之间,致敬城际时代唐山城市新主角。万科公园大道是由唐山新创房地产开发有限公司开发,房屋产权:70年产权,规划户数:1414,建筑面积:150000平米。小区具体情况如下: