梧桐大道
别名: 更新
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07
2022-06
唐山梧桐大道交房时间开盘之日起两年交房,梧桐大道位于凤凰新城中心地段,处于唐山市西北方向,远离东部重工业带,空气质量更佳。“梧桐大道”采用别墅的户型设计理念,所有户型实现明厨明卫,大面宽、短进深、多阳台设计,高层部分户型进深更短至6.4米。在高层户型中,“梧桐大道”设计了非常难得的三面采光的起居室。在多层户型中,设置入户空中花园,其豪华主卧拥有大面积阳光主卫和超大更衣间,别墅也自叹弗如。高层3米层高,多层3.3米层高。 梧桐府项目处于梧桐大道甲区,东临大理路,南侧朝阳道,西侧友谊路东辅路,北临裕华道南侧道。紧邻梧桐大道中心园林和路北区外国语实验小学、红黄蓝幼儿园。梧桐府项目用地面积为35195.9平方米,总建筑面积为154468.89平方米,容积率为3.22,绿化率是35%。 梧桐府项目采用ARTDECO建筑风格,公共区域精装修,精装大堂、精装电梯间、精装车库。 梧桐大道力邀成功创作星河湾园林的美国景观设计师Scott Hostetler先生执笔。充分发挥了实土绿化的优势,创造出适合本地环境的一套自然生态系统,由全人工景观,到最自然的风景。12000平米的中心用地为中央雕塑花园,各种源于自然的艺术雕塑小品分布。 设备设施 =550; “户式中央空调+新风+加湿”系统, 考虑到唐山干燥的气候条件和工业城市的空气质量,“梧桐大道”特别采用户式中央空调、新风及加湿系统,实现对居室温度与湿度的自由控制。 =550; 纯净水系统。针对唐山偏硬水质,“梧桐大道”在橱柜内设置净化设备,处理后的水清澈洁净,安全无菌。 =550; 地板采暖系统。地板采暖是最照顾人体健康的取暖方式,具有散热均匀、噪音低、室内空气更洁净、高效节能、增加室内空间利用率等五大优势。 =550; 预置24小时热水系统。厨房阳台处安装高档燃气热水器 智能化安防系统 梧桐大道全面升级安保设备,先进科技,业主出入无忧:窗磁;红外报警系统;摄像监控;可视对讲与紧急求救系统;保安电子巡更系统;燃气报警系统。 物业管理 梧桐大道与世界知名物业管理公司戴德梁行进行合作,聆听业主所需,以专业高效的做事风格,确保梧桐大道的生活质量与物业的价值增长。■街坊式布局,重拾邻里和谐。街坊式规划,组团既开放又独立,营造亲切的邻里交流空间。 ■丰富建筑轮廓,城市地标界面。沿友谊路分布6栋80米高现代时尚板楼,形成壮观的城市界面。建筑由外及内高度逐步降低,高层与多层建筑结合韵律感丰富,人进入社区即感受到低密度的舒适。 ■80米超长楼间距。高层建筑楼间距达80米以上,充分保证了建筑体的采光面,同时也使得景观视野更为开阔,将窗外花园美景,尽收眼底。 ■完全的人车分流。社区内完全人车分流,车辆经社区出入口进地下车库,从车库内乘电梯可直达家门口。完整步行区,保证散步的安全与乐趣。 ■首层6米挑空大堂,全石材墙地面,精美水晶吊灯,并设置业主休息区。 五证:一期: 建设施工许可证:施2008-6 工程规划许可证:(2007)年110号 土地使用许可证:冀唐国用(2007)第3332号 二期: 建设施工许可证:施2008-44 工程规划许可证:(2008)年183号 交房时间就是指售卖人按照合同约定,在规定的期限之内完成了交付使用的条件,同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续,而购房者在收到通知规定的时间之内,需要去办理交接的流程。 (梧桐大道实景图或效果图)
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2022-06
唐山梧桐大道在售户型,2居、3居、4居,建面89-246m² 最新
唐山梧桐大道在售户型,2居、3居、4居,建面89-246m²;项目位于:路北友谊东路东侧,裕华道南路与朝阳道之间。 唐山梧桐大道户型还是不错的,适合养老,刚需居住,想要了解更多该楼盘户型信息,咨询置业管家。 (梧桐大道实景图或效果图)
07
2022-06
唐山梧桐大道均价为9000元每平米,物业公司:朗城物业有限公司物业费:2.48元/平方米·月元/㎡/月,项目位于:路北友谊东路东侧,裕华道南路与朝阳道之间。 梧桐大道毛坯,公共部分精装修交付,交房时间:开盘之日起两年交房,更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。 (梧桐大道实景图或效果图)
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2023-04
唐山梧桐大道居住环境好不好,梧桐大道出行方便吗?梧桐大道绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。 (梧桐大道实景图或效果图) 梧桐大道居住环境好不好 梧桐大道生活环境很好,项目绿化高。 (梧桐大道实景图或效果图) 梧桐大道出行方便吗 梧桐大道出行很方便的,56路、38路梧桐大道站下车即到楼层状况 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层 普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。 2、从视野方面来看,高层比多层采光好 高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。 3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低 即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。 以上就是关于唐山梧桐大道居住环境好不好,梧桐大道出行方便吗?的内容介绍,想了解关于唐山梧桐大道更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注唐山房领地。
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2023-04
唐山梧桐大道关注的人多不多,梧桐大道现在是买房的好时机吗? 最新
唐山梧桐大道关注的人多不多,梧桐大道现在是买房的好时机吗?梧桐大道是高层建筑,有比较好的区位,开发商也有雄厚的实力经验基础。关注梧桐大道的人是比较多的。 (梧桐大道实景图或效果图) 梧桐大道关注的人多不多 梧桐大道项目关注的人很多,56路、38路梧桐大道站下车即到楼层状况 (梧桐大道实景图或效果图) 梧桐大道现在是买房的好时机吗 梧桐大道是买的时机,目前房价处于价值低洼,暂无数据 房产知识: 商品房购买要注意什么? 1、五证齐全。签订《商品房认购书》之前一定要审查该房产的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》原件,尤其是《国有土地使用权证》、《商品房预售许可证》,并且这些证件一定要是原件,复印件很容易做手脚。开发商只有具备了这五个证件才能进行商品房销售,而买房者签下购房协议后才能顺利办理产权证。 2、广告宣传真实。在看房时,一定要跟开发商确认其广告或宣传资料中有关周边设施、物业管理等方面的内容的真实性,必要时可以用录音机或手机将开发商的口头承诺录音下来。如果确认要购买该房屋,是将这些宣传事项在购房合同或者补充协议中加以约定。 3、资金监管。资金监管是指买房者将购房款预先存入资金监管保证机构在银行开立的监管专户,等交易双方完成房屋所有权转移登记后,等由资金监管保证机构通知银行按照约定向卖房人支付售房款。资金监管虽然看似麻烦,但是能够很好的保障买房者的资金安全。因为资金监管后,一旦交易出现问题使得交易中断或解除,买房者在监管账户中这些资金会也不会失去。 以上就是关于唐山梧桐大道关注的人多不多,梧桐大道现在是买房的好时机吗?的内容介绍,想了解关于唐山梧桐大道更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注唐山房领地。
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2023-04
唐山梧桐大道值得买吗,梧桐大道是不是现房交付?梧桐大道燕郊的一个住宅项目,目前是在售状态,整体的性价比比较高。梧桐大道是可以选择的。 (梧桐大道实景图或效果图) 梧桐大道值得买吗 梧桐大道值得购买的,梧桐大道位于凤凰新城中心地段,处于唐山市西北方向,远离东部重工业带,空气质量更佳。“梧桐大道”采用别墅的户型设计理念,所有户型实现明厨明卫,大面宽、短进深、多阳台设计,高层部分户型进深更短至6.4米。在高层户型中,“梧桐大道”设计了非常难得的三面采光的起居室。在多层户型中,设置入户空中花园,其豪华主卧拥有大面积阳光主卫和超大更衣间,别墅也自叹弗如。高层3米层高,多层3.3米层高。 梧桐府项目处于梧桐大道甲区,东临大理路,南侧朝阳道,西侧友谊路东辅路,北临裕华道南侧道。紧邻梧桐大道中心园林和路北区外国语实验小学、红黄蓝幼儿园。梧桐府项目用地面积为35195.9平方米,总建筑面积为154468.89平方米,容积率为3.22,绿化率是35%。 梧桐府项目采用ARTDECO建筑风格,公共区域精装修,精装大堂、精装电梯间、精装车库。 梧桐大道力邀成功创作星河湾园林的美国景观设计师Scott Hostetler先生执笔。充分发挥了实土绿化的优势,创造出适合本地环境的一套自然生态系统,由全人工景观,到最自然的风景。12000平米的中心用地为中央雕塑花园,各种源于自然的艺术雕塑小品分布。 设备设施 =550; “户式中央空调+新风+加湿”系统, 考虑到唐山干燥的气候条件和工业城市的空气质量,“梧桐大道”特别采用户式中央空调、新风及加湿系统,实现对居室温度与湿度的自由控制。 =550; 纯净水系统。针对唐山偏硬水质,“梧桐大道”在橱柜内设置净化设备,处理后的水清澈洁净,安全无菌。 =550; 地板采暖系统。地板采暖是最照顾人体健康的取暖方式,具有散热均匀、噪音低、室内空气更洁净、高效节能、增加室内空间利用率等五大优势。 =550; 预置24小时热水系统。厨房阳台处安装高档燃气热水器 智能化安防系统 梧桐大道全面升级安保设备,先进科技,业主出入无忧:窗磁;红外报警系统;摄像监控;可视对讲与紧急求救系统;保安电子巡更系统;燃气报警系统。 物业管理 梧桐大道与世界知名物业管理公司戴德梁行进行合作,聆听业主所需,以专业高效的做事风格,确保梧桐大道的生活质量与物业的价值增长。■街坊式布局,重拾邻里和谐。街坊式规划,组团既开放又独立,营造亲切的邻里交流空间。 ■丰富建筑轮廓,城市地标界面。沿友谊路分布6栋80米高现代时尚板楼,形成壮观的城市界面。建筑由外及内高度逐步降低,高层与多层建筑结合韵律感丰富,人进入社区即感受到低密度的舒适。 ■80米超长楼间距。高层建筑楼间距达80米以上,充分保证了建筑体的采光面,同时也使得景观视野更为开阔,将窗外花园美景,尽收眼底。 ■完全的人车分流。社区内完全人车分流,车辆经社区出入口进地下车库,从车库内乘电梯可直达家门口。完整步行区,保证散步的安全与乐趣。 ■首层6米挑空大堂,全石材墙地面,精美水晶吊灯,并设置业主休息区。 五证:一期: 建设施工许可证:施2008-6 工程规划许可证:(2007)年110号 土地使用许可证:冀唐国用(2007)第3332号 二期: 建设施工许可证:施2008-44 工程规划许可证:(2008)年183号 (梧桐大道实景图或效果图) 梧桐大道是不是现房交付 梧桐大道项目是否现房交房,具体可以咨询下方置业管家,56路、38路梧桐大道站下车即到楼层状况 房产知识: 买房选择地段要注意什么? 一、选地段要注意什么? 1、交通便利程度要考虑 随着城市人口的增加,每天行驶在路上的车辆越来越多,尤其在早晚上下班时间,道路更加拥堵。如果住房选择在一处不容易堵车的路段,将会节约更多在路上的时间,从而提高工作效率和生活质量。另外,老人出行和孩子上学也会更加便利。 2、考察配套设施的齐全程度 配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志,也是该地段是否值得购买的重要因素。购房者主要看市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。 其中市政配套设施是集中布置,要离墙近,外露少,安全性要好。另外,还要重点考察小区的水源是否清洁达标。此外,还有小区的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。 以上就是关于唐山梧桐大道值得买吗,梧桐大道是不是现房交付?的内容介绍,想了解关于唐山梧桐大道更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注唐山房领地。
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2023-04
唐山梧桐大道周边有学校吗,梧桐大道适合通勤选择吗?梧桐大道的教育资源充足,设计合理,对于有教育需求的人群来说是很友好的,梧桐大道的教育配套完整。 (梧桐大道实景图或效果图) 梧桐大道周边有学校吗 梧桐大道周边是有学校的,暂无数据 (梧桐大道实景图或效果图) 梧桐大道适合通勤选择吗 梧桐大道适合通勤的,56路、38路梧桐大道站下车即到楼层状况 房产知识: 刚需族怎么选择住房? 1、避开污染地段 目前我国发展很快,2018年城市化水平已达59.58%,而且乡村越多越多人口往城市拥挤,虽然经济被带动发展上去了,但是城市过多的人口必然导致灰尘和噪声污染,会影响居住体验和品质。这里建议大家避开高架桥、机场沿线、工厂附近、旁边地段的房子。房子升值成问题不说,自己的健康还会受影响。 2、避开因交通不便、发展滞后的地段 地段地段,很重要的因素就是交通便利性,特别在评估房产升值潜力的时候,以前交通不发达时,各地的房价其实差别还不大,换到城市发展快速的今天,哪怕相同户型面积的房子,处在交通便利性不同的地方,价格相差也是巨大的。目前最受欢迎的地铁房就是一个体现。 3、容易造成心理压力的地段 其实这和第一点有相似的地方,买房子就讲究一个住得舒心,除了灰尘污染和噪声污染之外,其他因素也可能严重影响居住体验,导致之后房子卖不起价格。比如殡仪馆、大烟囱、加油站、高压变电站、强信号塔旁边地段的房子尽量不要考虑。影响房价不只是看得见的因素,人的忌讳以及对安全的担忧也会在一定程度上影响购房的欲望,给之后的置换的造成困难,更别提升值的事儿了。 以上三点建议希望刚需族牢牢记住,特别在选房看房的时候,哪怕手里的预算不是特别多,但为了未来考虑,起码要保证自己住得健康舒心的同时选择升值潜力尽可能大房子。 以上就是关于唐山梧桐大道周边有学校吗,梧桐大道适合通勤选择吗?的内容介绍,想了解关于唐山梧桐大道更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注唐山房领地。
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价格走势
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房屋产权70年
规划面积187800平方米㎡
最大栋距暂无数据
售楼处地址路北友谊东路东侧,裕华道南路与朝阳道之间
装修状况毛坯,公共部分精装修
建筑面积491100平方米㎡
规划户数2800户
物业公司朗城物业有限公司
物业类型 洋房 豪华住宅 普通住宅
建筑形式多层 高层
楼盘朝向
预售许可((唐)房预售证第554号
物业费2.48元/平方米·月元/㎡/月
绿化率30%%
容积率2
开发商唐山中冶置业房地产开发有限公司
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楼盘介绍:唐山梧桐大道,9000元每平米,楼盘地址为路北友谊东路东侧,裕华道南路与朝阳道之间,想了解更多有关梧桐大道的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,唐山梧桐大道开盘时间,唐山梧桐大道交房时间,唐山梧桐大道房价等请持续关注唐山梧桐大道楼盘!
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