万科南湖别墅
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2022-06
唐山万科南湖别墅交房时间开盘之日起两年交房,万科南湖别墅项目由万科企业股份有限公司开发建设,位于南湖生态城,占地面积约20万平方米,建筑面积约12万平方米,住宅用地容积率0.6。一期为121户联排别墅,入住时间:2011-12-31,二期为216户联排、双拼及独栋别墅,入住时间:预计2012年底,三期规划为独栋别墅。作为万科进入唐山的第一个纯高端项目,万科南湖别墅从品牌到品质,从血统到地脉,都以高端人群的切身需求为出发点,用纯别墅社区的品质、稀缺的自然资源敬献唐山人杰。品牌——万科企业股份有限公司成立于1984年5月,在1988年进入房地产市场,至2009年末,业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的46座城市。2010年万科以1081.6亿销售额成为中国首个过千亿的房企。作为高端物业的建造专家,万科此次跨越40座城市来到唐山,将500年前的都铎王朝根植于南湖畔,让生命从此可以以别墅的名义,被这个时代铭记,被后世所传承。渊源——万科南湖别墅传承500多年的英伦皇家建筑形制,将带有浓郁文化背书与时代精神的都铎风格带到南湖畔,意在为唐山尖端人士打造顶级的栖息之所。届时,第二个伊丽莎白的行宫,第二个莎士比亚的故居…..都会是你与家人最值得炫耀的资本。血统——沿袭万科TOP系别墅产品的唯一性,无论是在建筑形式上还是景观营造上都以豪宅的最高标准为参照。集兰乔圣菲、上海万科红郡、万科.第五园、万科.17英里、万科.清林径、万科.潭溪别墅、霞光道5号等万科第四代顶级豪宅之大成,以纯粹、纯正、纯熟的别墅姿态筑就第四代英伦典范。地脉——作为万科在唐山的第一个低密度产品,万科南湖别墅在选址初期就秉承在城市稀缺地段占有城市稀缺景观资源的高端住宅选址标准,经过了长时间的实地勘察与甄选,最终将项目选定在了唐山最有升值潜力的南湖片区,未来,业主可以在总面积1300公顷,水面面积165公顷的南湖畔尽享大自然的春风煦雨,与此同时,随着唐山新市政府的强势进驻,必将带动整个南湖区域的大发展,同时为项目的升值前景奠定了坚实的基础。景观——规划初期深研皇家礼秩,营建百年英伦景观大宅,60米银杏仪仗,100年柏树王,与到处洋溢着都铎风格的植被细节,构成了一张500年皇家园林景致,这不仅是营建者的至高信仰,更是对极致人群的敬意表达。 交房时间就是指售卖人按照合同约定,在规定的期限之内完成了交付使用的条件,同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续,而购房者在收到通知规定的时间之内,需要去办理交接的流程。 (万科南湖别墅实景图或效果图)
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2022-06
唐山万科南湖别墅在售户型,2居、3居,建面70-120m² 最新
唐山万科南湖别墅在售户型,2居、3居,建面70-120m²;项目位于:路南南湖生态区学院路与唐胥路交叉口北侧。 唐山万科南湖别墅户型还是不错的,适合养老,刚需居住,想要了解更多该楼盘户型信息,咨询置业管家。 (万科南湖别墅实景图或效果图)
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2022-06
唐山万科南湖别墅均价为售价待定,物业公司:万科物业管理有限公司物业费:暂无数据元/㎡/月,项目位于:路南南湖生态区学院路与唐胥路交叉口北侧。 万科南湖别墅毛坯交付,交房时间:开盘之日起两年交房,更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。 (万科南湖别墅实景图或效果图)
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2023-01
唐山万科南湖别墅商业资源怎么样,万科南湖别墅社区配套好不好? 最新
唐山万科南湖别墅商业资源怎么样,万科南湖别墅社区配套好不好?万科南湖别墅有比较明显的区位优势,周边的配套资源完整,满足生活所需,项目自身也有比较完整的商业资源,是居住生活的好选择。 (万科南湖别墅实景图或效果图) 万科南湖别墅商业资源怎么样 万科南湖别墅中和府商业资源充足,很不错的,暂无数据 (万科南湖别墅实景图或效果图) 万科南湖别墅社区配套好不好 万科南湖别墅配套资源丰富,配套很好,可以选择建设南路或学院路两条线路。 建设南路路线:从百货大楼出发,沿建设南路南行3公里右转(向西行)进入唐胥路,沿唐胥路西行3公里过凤凰台至学院路右转(向北行),沿项目围挡行驶约1公里即到项目售楼处。 学院路路线:沿学院路一直南行,过南新西道继续前行3公里路东即是项目售楼处。交付标准 房产知识: 怎样买房更划算? 新房一般在以下情况买房会相对划算,比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等,运用合适的杀价办法,完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。 1、开盘前的折扣,大部分的楼盘,在开盘前都要经过试探市场的过程,这可以有拿到折扣的机会。开盘前,开发商对市场反应没有把握,会在前期登记买家,提供一定幅度的价格,并终确定售价。 2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到后剩下的”,事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。如果对某楼盘喜欢,就得多与销售人员联系,多多留意促销的信息。 3、找已经买过房子的业主介绍,也可能有优惠。很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策,节省的数额对于总价来虽然不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式,很容易促成合作。 以上就是关于唐山万科南湖别墅商业资源怎么样,万科南湖别墅社区配套好不好?的内容介绍,想了解关于唐山万科南湖别墅更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注唐山房领地。
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2023-01
唐山万科南湖别墅内部空间怎么样,万科南湖别墅社区多大面积? 最新
唐山万科南湖别墅内部空间怎么样,万科南湖别墅社区多大面积?万科南湖别墅的户型设计灵活,选择空间也比较大。建筑设计和景观结合,对于居住生活来说很方便。 (万科南湖别墅实景图或效果图) 万科南湖别墅内部空间怎么样 万科南湖别墅内部空间很大,是很不错的,万科南湖别墅项目由万科企业股份有限公司开发建设,位于南湖生态城,占地面积约20万平方米,建筑面积约12万平方米,住宅用地容积率0.6。一期为121户联排别墅,入住时间:2011-12-31,二期为216户联排、双拼及独栋别墅,入住时间:预计2012年底,三期规划为独栋别墅。作为万科进入唐山的第一个纯高端项目,万科南湖别墅从品牌到品质,从血统到地脉,都以高端人群的切身需求为出发点,用纯别墅社区的品质、稀缺的自然资源敬献唐山人杰。品牌——万科企业股份有限公司成立于1984年5月,在1988年进入房地产市场,至2009年末,业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的46座城市。2010年万科以1081.6亿销售额成为中国首个过千亿的房企。作为高端物业的建造专家,万科此次跨越40座城市来到唐山,将500年前的都铎王朝根植于南湖畔,让生命从此可以以别墅的名义,被这个时代铭记,被后世所传承。渊源——万科南湖别墅传承500多年的英伦皇家建筑形制,将带有浓郁文化背书与时代精神的都铎风格带到南湖畔,意在为唐山尖端人士打造顶级的栖息之所。届时,第二个伊丽莎白的行宫,第二个莎士比亚的故居…..都会是你与家人最值得炫耀的资本。血统——沿袭万科TOP系别墅产品的唯一性,无论是在建筑形式上还是景观营造上都以豪宅的最高标准为参照。集兰乔圣菲、上海万科红郡、万科.第五园、万科.17英里、万科.清林径、万科.潭溪别墅、霞光道5号等万科第四代顶级豪宅之大成,以纯粹、纯正、纯熟的别墅姿态筑就第四代英伦典范。地脉——作为万科在唐山的第一个低密度产品,万科南湖别墅在选址初期就秉承在城市稀缺地段占有城市稀缺景观资源的高端住宅选址标准,经过了长时间的实地勘察与甄选,最终将项目选定在了唐山最有升值潜力的南湖片区,未来,业主可以在总面积1300公顷,水面面积165公顷的南湖畔尽享大自然的春风煦雨,与此同时,随着唐山新市政府的强势进驻,必将带动整个南湖区域的大发展,同时为项目的升值前景奠定了坚实的基础。景观——规划初期深研皇家礼秩,营建百年英伦景观大宅,60米银杏仪仗,100年柏树王,与到处洋溢着都铎风格的植被细节,构成了一张500年皇家园林景致,这不仅是营建者的至高信仰,更是对极致人群的敬意表达。 (万科南湖别墅实景图或效果图) 万科南湖别墅社区多大面积 万科南湖别墅社区面积适中,面积是200505平方米平米, 房产知识: 买房的各种面积有多少? 1、建筑面积 其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。 2、套内建筑面积 套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。 3、套内使用面积 套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。 4、套内墙体面积 套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积,墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为: (1)共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 (2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 5、公摊面积 公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。 以上就是关于唐山万科南湖别墅内部空间怎么样,万科南湖别墅社区多大面积?的内容介绍,想了解关于唐山万科南湖别墅更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注唐山房领地。
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2023-01
唐山万科南湖别墅有没有发展潜力,万科南湖别墅开发商可靠吗? 最新
唐山万科南湖别墅有没有发展潜力,万科南湖别墅开发商可靠吗?万科南湖别墅有很大的升值发展潜力,是比较典型的一个宜居社区,对于有居住刚需的人来说很合适。 (万科南湖别墅实景图或效果图) 万科南湖别墅有没有发展潜力 万科南湖别墅有比较大的发展潜力, (万科南湖别墅实景图或效果图) 万科南湖别墅开发商可靠吗 万科南湖别墅开发商比较可靠,面积拿得比较大,社区规模也大。提供的硬件配套更加完善,小区规划也会合理。在整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、后期服务都做了长远考虑的,也是升值空间的一个保障。 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从物业管理来看,高层比多层好 大多数高层物业管理比较完善,小区环境一般比较优美舒适,绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好,电梯、大门入口都有专人值勤,小区比较安全。 2、从楼层设施来看,高层比多层好 高层上下楼有电梯可代步,方便,老人、残疾人和病人可以免去爬楼登之苦;但是如果电梯的维修保养不到位,一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。而多层由于楼层低的缘故,一般只有楼梯,而不设电梯。 3、从房屋构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅 由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积大,房型合理,大开间容易隔开装修。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构,加上又要考虑几部电梯的位置,因而户型设计难一点,装修也易带来不便。 以上就是关于唐山万科南湖别墅有没有发展潜力,万科南湖别墅开发商可靠吗?的内容介绍,想了解关于唐山万科南湖别墅更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注唐山房领地。
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2023-01
唐山万科南湖别墅居住环境好不好,万科南湖别墅出行方便吗? 最新
唐山万科南湖别墅居住环境好不好,万科南湖别墅出行方便吗?万科南湖别墅绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。 (万科南湖别墅实景图或效果图) 万科南湖别墅居住环境好不好 万科南湖别墅生活环境很好,项目绿化高。 (万科南湖别墅实景图或效果图) 万科南湖别墅出行方便吗 万科南湖别墅出行很方便的,可以选择建设南路或学院路两条线路。 建设南路路线:从百货大楼出发,沿建设南路南行3公里右转(向西行)进入唐胥路,沿唐胥路西行3公里过凤凰台至学院路右转(向北行),沿项目围挡行驶约1公里即到项目售楼处。 学院路路线:沿学院路一直南行,过南新西道继续前行3公里路东即是项目售楼处。交付标准 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层 普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。 2、从视野方面来看,高层比多层采光好 高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。 3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低 即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。 以上就是关于唐山万科南湖别墅居住环境好不好,万科南湖别墅出行方便吗?的内容介绍,想了解关于唐山万科南湖别墅更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注唐山房领地。
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价格走势
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房屋产权暂无数据
规划面积200505平方米㎡
最大栋距暂无数据
售楼处地址路南南湖生态区学院路与唐胥路交叉口北侧
装修状况毛坯
建筑面积125087平方米㎡
规划户数216户
物业公司万科物业管理有限公司
物业类型别墅
建筑形式多层
楼盘朝向
预售许可((唐)房预售证第67号
物业费暂无数据元/㎡/月
绿化率35%%
容积率0.6
开发商唐山万科房地产开发有限公司
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楼盘介绍:唐山万科南湖别墅,价格待定元每平米,楼盘地址为路南南湖生态区学院路与唐胥路交叉口北侧,想了解更多有关万科南湖别墅的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,唐山万科南湖别墅开盘时间,唐山万科南湖别墅交房时间,唐山万科南湖别墅房价等请持续关注唐山万科南湖别墅楼盘!
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